Программа позволяет получить теоретические и практические качественные знания и навыки по бухгалтерскому курсу. Известный специалист в этой области проведет занятия по современной теории и практике бухгалтера в строительстве.
На кого рассчитан семинар:
Руководители высшего и среднего звена, бухгалтера.
Содержание программы:
Тема I. Правовое регулирование строительной деятельности.
1. Понятие инвестиционно-строительной деятельности и ее нормативно-правовое регулирование.
2. Субъекты инвестиционной деятельности.
3. Совмещение функций двух и более субъектов.
4. Регулирование деятельности строительных организаций.
4.1. Участие в СРО, допуски и расходы.
4.2. Бухучет и налогообложение.
5. Виды и формы договорных отношений между участниками инвестиционно-строительной деятельности.
6. Сметная документация (виды смет).
7. Определение сметной стоимости строительства: правовые, учетные, налоговые аспекты.
Тема II. Особенности бухгалтерского и налогового учета у подрядчиков.
1. Бухгалтерский учет доходов и расходов по общим правилам ПБУ 9 и ПБУ 10.
2. Признание и бухгалтерский учет доходов, расходов и финансовых результатов.
по правилам ПБУ 2/2008. На какие договоры распространяются правила ПБУ 2/2008.
3. Налог на добавленную стоимость.
4. Налог на прибыль.
5. Как совместить теорию с практикой.
6. Учет собственных и давальческих материалов.
7. Обеспечение строительства оборудованием:
- оборудование застройщика;
- оборудование подрядчика.
8. Генподрядчик: учет и налогообложение (НДС, налог на прибыль,
применение "упрощенки").
8.1. Взаимоотношения генподрядчика с субподрядчиками:
- принятие и оплата генподрядчиком работ, выполненных субподрядчиками;
- отражение в учете услуг генподрядчика, оказываемых субподрядчику.
8.2. Выполнение работ для государственных и муниципальных заказчиков:
- размещение государственного и муниципального заказов;
- ответственность за нарушение условий контракта;
- учет расходов, связанных с участием в торгах.
Тема III. Особенности бухгалтерского и налогового учета у застройщиков.
1. Правовые основы деятельности застройщика.
2. Общие принципы организации бухгалтерского и налогового учета.
3. Расчеты с бюджетом по НДС.
4. Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль.
5.Учет затрат по содержанию заказчика (застройщика) и учет вознаграждения.
в зависимости от условий договора; особенности налогообложения:
- если сумма вознаграждения заказчика не выделена в договоре;
- если сумма вознаграждения заказчика выделена в договоре;
- если сумма вознаграждения заказчика выделена в договоре и предусмотрена премия за экономию средств инвестора.
6. Некоторые нюансы формирования первоначальной стоимости строящегося объекта.
7. Проблемы учета незавершенного строительства.
8. Продажа объектов незавершенного строительства.
9. Консервация недостроенного объекта.
10. Налог на имущество.
11. Особенности уплаты земельного налога.
12. Строительство с привлечением стороннего заказчика.
13.Особенности учета и налогообложения у застройщика при долевом строительстве
многоквартирных жилых домов:
- застройщик СМР не выполняет;
- застройщик полностью или частично выполняет СМР собственными силами.
Тема IV. Особенности бухгалтерского и налогового учета у заказчиков.
1. Выполнение функций полного заказчика.
2. Выполнение функций технического заказчика.
3. Совмещение функций инвестора, заказчика, подрядчика.
Тема V. Особенности бухгалтерского и налогового учета у инвесторов.
1. Инвестирование строительства объектов для собственных нужд.
2. Инвестирование строительства объектов, предназначенных для продажи.
3. Инвестирование строительства объектов, предназначенных для уступки прав.
4. Бухгалтерский учет при различных способах инвестирования средств в строительство:
- за счет собственных средств инвестора и привлечения заемных средств;
- за счет долевого участия нескольких инвесторов;
- при совместной деятельности (по договору простого товарищества).
5. Методика расчетов налогов в строительстве (федеральный налог НДС; федеральный налог-налог на прибыль; региональный налог-налог на имущество; местный налог-налог на землю)
Скрыть
